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裝修技巧:怎樣避免裝修預算陷阱

房東:林先生
發表時間:2014-10-28



報價總體折扣


裝修一套房子,按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個系數還低價格,這份裝修的預算清單,你需要留個神,看看到底打了幾個折扣。


100萬的裝修費用,能在60萬成交,業主肯定是高興,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因為你們有親戚關系?裝修公司想拉攏你,賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在,那極大可能是存在有詐。


價格高低起伏大


裝修預算的材料價格,應該在國家標准價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至於低過這個波穀。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。


比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方,那公司是在虧本狀態幫你做善事,必然有其他的項目會稍微高於市場來抹平這個善事的做法。


概數報價


有時看到裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。


這種方式並不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰速決的客戶來說,最好不過。這種報價方式可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。


模糊報價


這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達,都是幾個單價在堶情C


對於其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛,吃虧的是業主。


缺項報價


這個報價是在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內容是合理的。


等到你完工時,或者是發現時,也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業主都會乖乖的舉手投降吧。


過於詳細的報價


這個詳細,是有點多餘的詳細。並非是合理中的詳細。外人看的似乎是合情合理。細想,其實不然。


比如某個項目是一個,而被分成了好幾個小項目來進行分報,讓你覺得很專業,背後是在想法增加單價進去罷了。


還有些是沒有出現的工種,也會在堶掉W加出現。


隱蔽工程的隱瞞


隱蔽工程,因為本身的特殊性,施工中的作業監管,是業主比較難發現問題的,為此很多隱蔽項目,隱藏其中。最好需要在報價堛`明施工工藝,施工內容。有條件的索取相片留底。


預算清單中對某個工程項目進行報價,而實際,未發生,或者是實際發生的工程量並非清單中的價格。因為特殊性,堶惜撜馱騆大。








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  • 1 樓住戶:冰焰
    發表時間:2014-11-02

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    2 樓住戶:張小輝
    發表時間:2014-11-02

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    3 樓住戶:楊彥安
    發表時間:2015-09-09

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    4 樓住戶:李淑均
    發表時間:2015-09-12

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    5 樓住戶:歐伶玄
    發表時間:2016-05-13

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

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    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    6 樓住戶:彭佳玲
    發表時間:2016-12-16

    現在網路那麼進步

    哪有人還在一家一家找廠商

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    不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價

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    7 樓住戶:無孔blue
    發表時間:2017-01-31

    一昧比價小心遇到大野狼

    多看多聽多問才是真的

    要貼心要服務 價錢絕不是第一考量

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    我們公司的經驗是請廠商到公司做現場評估

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    8 樓住戶:陳姿仲
    發表時間:2017-12-08

    找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

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