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裝潢設計 先抓預算再殺價╱居家裝潢 省錢秘訣多

房東:網路溫度計
發表時間:2017-07-19


裝潢設計 先抓預算再殺價╱居家裝潢 省錢秘訣多

2010年10月18日 由 蔣小姐



買了房子要裝潢,但預算要抓多少才夠?是很多人共同的疑問,設計師提醒消費者,有多少錢做多少事,不管打算花多少錢,預算的編列一定要合理,設計師才能幫助屋主完成裝修,不要想著要用30萬去完成100萬的裝修,那是不可能的!

多找幾家比價 最好找熟識設計師

裝潢預算要怎麼編列才算合理呢?基本上,全新的房子在不動隔間、不更換衛浴及廚房、地板等建材,1坪最少也要2萬元以上;

15坪以下的小坪數空間,很多傢具必須量身訂作,加上施作空間小,工人施工較為困難,1坪最少也要4萬元以上;中古屋預算則更高,全屋更新包含隔間重新配置、衛浴及廚房換新等,裝修費用,最少也要5萬元以上。

由於每個設計師進料及包工的價格不同,加上個人省錢的功力不一。

記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。

如果有熟識的設計師當然最好,這樣不但容易議價,若付不出裝修費用,還可以商量一下,分期付款,如果實在沒有,就發揮一下人際網路,盡量找到關係人士,當然最好能找到設計師、包工、建材商本人。

使哀兵政策議價 多A贈品也算賺

一般人在買了房子後,都沒有太多的預算,花在裝修上,如果錢真的不多,可以哀兵姿態,向設計師或包工表明自己的經濟狀況,看是否可以在價格上更為優惠或是付款方式可以較為彈,只要屋主的誠意夠,設計師多少都會幫忙,一般裝潢工程的利潤約在1∼3成,只要不賠錢又能讓他們小賺,議價成功率相對提高。

如果價也議了,預算還是太高,就列出裝修的重點,看哪些可以不作,那些
可以用替代建材或是買現成的,非必要動的工程,要懂得捨棄;有些設計師或包工因為案量大,付款信用又良好,只要他們開口要求贈送贈品,廠商通常都不會拒絕。

像是利用多餘的木料釘個小書架,或是廚房多送個置物架,浴室多一盞小吸頂燈,只要你開口A的贈品,不會增加設計師或包工太多的成本,他們通常不會拒絕,可不要小看這些小東西,多要可是多賺。
【網路居家王/綜合】2010/10/18

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少作裝飾的吧台 客廳及主臥是重點

裝修預算分配,要依空間的需求而定,把大部分的預算,花在最在意或最重要的空間,一般而言,客廳的重要性是大於主臥。

因為客廳代表著門面,花的錢最容易被看到,其次是主臥,其它像客房並不常用,不需要花太多的錢作裝修,所以寧可買一組好一點的沙發,也不要買張根本睡不到的床,在主臥方面也可以在主臥的主牆,作個簡單的造型間接燈光,雖然花錢,卻讓臥室的等級拉高。

錢花在看得到的地方 陽台盡量不要外推

一般的裝修工程,只要動到泥作、水電及拆除工程,就不會便宜,不僅如此,這些工程都是眼睛看不到或不會注意的地方,如果錢不多,又想省錢,就盡量少動像是泥作、水電及拆除工程,而以看得到的地方為主,像是燈光或是家具等,只要燈光美,家具質感好,就可以達到裝修的效果。



很多人裝修時喜歡將陽台外推,以增加室內空間。這樣雖然可以換來空間,但也相對花錢,要是非推不可,又想省錢,只要不動到陽台落地門的水泥牆,就可以省下拆除牆及後水泥修補及重貼磁磚的費用;

八種居家裝潢省錢妙招告訴你

一、 展示櫃不作壁板—省費用

有些設計師會在主臥室做面展示櫃,讓屋主放置個人收藏品及化妝品,為了可以放更多東西

會在櫃子中釘壁板。但櫃子釘壁板除了要有防潮的功能外,還要有承受重量的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以選擇不要釘櫃子的壁板,可以省下木板的費用。

二、 廚房裝潢—使用國產品

廚房裝潢考量到預算部份,廚具及磁磚可採用國產用品。目前國內幾家廚具設備廠商會請專業設計師設計有型的廚具設備,外型及實用性一點也不輸國外廚具設備。

三、落地門—採用格子玻璃

想讓整片落地門有變化,但預算實在不足時,可用格子玻璃來代替,不但有特殊視覺的效果,價格也頂划算。

四、三面鋁窗造型—最省錢

鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗搭配強化玻璃,若是用造型鋁窗,價格得多1倍。

五、地板墊高作床架—超划算

如果把預算花在木地板上,已沒有預算買床組,可考慮把地板架高,架高的地板上擺床墊,就可以省下床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起買床組的錢還是便宜多了。

六、櫃子用木作搭配系統傢俱門片—超好用

一般木作櫃子的計價方式,除了木工施作櫃體及五金配件的價格外,還包括了門片油漆的費用。為了省錢,可請木工釘作作櫃子的桶身,再用系統櫃的門片,這樣不但省了門片油漆的費用,再加上系統櫃的價格本來就比木作櫃子便宜,就可以省下不少錢。

七、玄關隔屏用鞋櫃取代—很實用

為了不讓一進門一眼就看到客廳,想在入門處能作個玄關隔屏。考量到實用及預算,建議可用鞋櫃代替。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏來得貴,但也比較實用,最重要也省了玄關隔屏的費用。

八、拋光石英磚取代大理石地板—很超值
喜歡大理石光滑的質感,但因為大理石不含施工,光材料就很貴,是預算不允許的狀況中。建議採用60×60的拋光石英磚代替,絕對可以省下不少錢。
文章資料來源—網路地產王



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  • 1 樓住戶:閉明
    發表時間:2017-07-26

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    我覺得慎選設計公司.甚至多花一些裝潢預算.讓整體感覺更好是很重要的

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    2 樓住戶:姜于婷
    發表時間:2017-07-26

    現在很多人為了要省錢,會各自找不同的工班來施工,而這樣做不好的原因是因為您自己找來的各工班彼此都不熟悉,在施工時會有很多地方需要工班彼此配合協調,當工班都不熟悉時,施工步驟也無法完全協調好,您也必需花費大量的時間與各工班協調施工時間,甚至可能得每天親自到場監督。這樣除了損失時間,也有可能因為您本身對材料沒有那麼了解,工班若是偷工減料,您也不知道。



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    3 樓住戶:傅冠勳
    發表時間:2017-07-26

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    4 樓住戶:林文凱
    發表時間:2017-07-26

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    發表時間:2017-07-26

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    6 樓住戶:王柏春
    發表時間:2017-07-26

    對於想省錢的朋友來說,做足末珙O不可或缺的,尤其事前準備更是重要。

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