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小型裝修工程(含土木修改)簡易契約--空白

房東:新手
發表時間:2012-03-21


小型裝修工程(含土木修改)簡易契約--空白範例


     【工程承攬簡易契約暨保固書】


業主名稱: 先生/女士(以下簡稱甲方,付款人即為唯一議事相對人)


承 攬 人:       (以下簡稱乙方,     為直接議事相對人)


茲就乙方承攬甲方之房屋整建工程,雙方同意訂定遵守條款如下:


一、工程名稱: 


二、工程地點: 


三、工程範圍:工程標的詳估價單(經甲方簽認同意後依所列項目及進度進行施工)。


四、工程總價(不含5%發票營業稅額):新台幣        元整。


● 如因甲方變更設計,乙方須廢棄已完成工程部份或已到場人力、材料時,應由雙方參照本簡易契約單價另行議定由甲方支付補償之。

● 上列完工驗收完成後依實際總額結算(未稅)。

● 追加工程一經完成應即付清該項工程款,不併入原工程總價內計算之。


五、工程期限:預訂    工作天(不含週休二日、例假日及雨天)完成,水電配管線相關位置,施工中需與甲方現場討論及確認。


● 預訂開工日期:民國  年  月  日。

● 預訂完工日期:民國  年  月     日。

● 如遇變更設計、增加項目或甲方因其他應配合工程以致影響進度時,完工日期應由雙方另行協商訂定之。

● 倘遇不可抗拒之因素,或其他不可歸責於乙方之事故,致工程進行受影響時,應經雙方會同至現場勘驗屬實後,按照不能工作之實際日數核算延長工作期限。

● 驗收標準:依估價單及施工圖所載項目、材質及規格辦理驗收,並以不影響一般正常生活,即屬列保固期範圍。


六、工程增減:


● 本工程範圍經雙方同意後得隨時增減。日後若需辦理追加減,則依契約價金直接辦理追加減結算,不屬契約工程項目者,則採直接議價方式辦理追加減結算。

● 如增減項目不含於本契約內工程項目時,應由雙方另議價金,由甲、乙雙方簽認後施工,並用書面附入本契約內作為附件。


七、工具材料:本工程所需之一切材料、人力、機具、車輛及設備概由乙方自理,現場工作所需之臨時水電均由甲方提供。


八、甲方未付清尾款(含追加工程款)前,本整建工程內之一切物件仍歸屬乙方所有;但已完成驗收先行點交使用部分不在此限。


九、工程保管:在工程未經驗收前,如甲方需先行使用時,乙方不得拒絕,但須先付清該期工程款及追加款。


十、工程驗收:乙方於完工後應報請甲方驗收,甲方應會同乙方辦理正式驗收,如有工程瑕疵,乙方應於十五日內修繕完竣。


十一、工程保固:本工程自甲方正式完成驗收之日起算保固 年,保固期間內如確因工作不良、材料不佳以致損者,乙方應負無償修復之責。若遇不可抗拒之因素或其他不可歸責於乙方之事故造成之損害,不在此限。


十二、本簡易契約自簽約日起生效,裝訂正本乙式二份,甲乙雙方各持乙份以為遵守之約定。


十三、付款辦法:經甲、乙雙方協議,依下列施工進度方式為之 (請以現金或ATM轉帳方式付款)


● 簽約金:預收簽約金支付予乙方新台幣 元整,預訂開工日期於   年   月   日 。(乙方: 簽收無誤)。

● 尾款  (全額付清):驗收移交甲方後支付予乙方新台幣 元整。(乙方: 簽收無誤)。


十四、保固期限:自驗收完成日(民國   年   月    日)起算,保固   年


(請妥善保存本簡易契約)。


立契約書人:

  業主名稱(甲方):


  身份證字號(統一編號):


  通訊地址:


  聯絡電話:




  承攬人(乙方):


  身份證字號(統一編號):


  通訊地址:


  聯絡電話:


中 華 民 國 年 月 日


以上內容僅供參考,若有未詳盡之處,可依甲乙雙方議定後增加簡易契約條款,內容若有不適用之處,可自行修改。





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    發表時間:2013-09-03

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    發表時間:2013-09-22

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    發表時間:2015-08-17

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    發表時間:2015-09-11

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    發表時間:2016-05-13

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    發表時間:2016-11-07

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    發表時間:2016-12-16

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    9 樓住戶:李怡枝
    發表時間:2017-01-31

    怎麼挑好的室內設計師?

    1.多收尋網路,室內設計書籍,找尋喜歡的居家風格,事先了解做參考.

    2.了解室內設計師服務內容,合法經營,有無其他追加費用.

    3.估價單各項內容詳細說明使用的材質,規格,品牌.(很多估價單都是只寫出大概費用,不會詳細寫明)

    4.參觀覺得不錯的室內設計師設計過的房間,有機會與屋主聊一聊,才能更進ㄧ步了解此設計師的專業性及服務狀況.

    之前買了人生中第一個房子,曾經接觸幾位室內設計師,最後決定這位在桃園的室內設計師,他有不同於其他設計師的優點, 譬如:設計之前會事先詢問家庭成員,平常家具糧],需要哪些家具,器具,生活習慣,收納狀況等,並且除了跟決策的屋主溝通之外,也會特別跟其他家庭成員作詢問溝通,這樣才不會造成完工後的落差,聽過很多朋友常說實際入住後,才發現櫃體收納空間不夠,門片開錯邊,插頭不夠用,等狀況發生。

    所以真心給您做參考!這位室內設計師是我家開的曙U就是給他設計裝潢過的,有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,也要真材實料的室內設計公司,一定要去詢問看看,好室內設計公司值得推薦




    10 樓住戶:鬼爺
    發表時間:2017-12-08

    找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

    很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓,評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者,只要有付費,都可以刊登廣告,廣告費出得高,理所當然,也就排在顯眼的第一頁位置,需求者一眼就能發現,他們付的這些費用,當然最後也從消費者身上撈回來

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