台灣最大裝潢接案平台
輕鬆接案網
抓漏新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢
裝修證照.是專業施工品質的保障

首頁  •  flea 論壇 • 房屋租售討論     • 

不能說的秘密?多付額外「設定費」 實價登錄不等於房價

房東:設計師
發表時間:2016-06-07





記者蔣宏儒、林永明、邱子玲/台北報導


近期房價不斷下修,有民眾趁勢去看房,卻發現建商不能說的秘密,原本成交500萬,最後卻跟他說還有額外60萬設定費,總共560萬,不過這筆錢設定費由建商付,但這樣一來在實價登錄上的價格就不等於實際房價


不能說的秘密! 實價登錄不等於<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>


外 觀簡約低調,門口還有個大招牌,寫著488萬起,高挑16坪,小坪數低總價果然吸引人潮看房,不過有民眾看屋完之後,卻發現建商刻意抬高成交後的價格。看 屋民眾邱太太:「房子是500萬,他跟我說他有60萬的設定,也就是說他在實價登錄上面是560萬,實際上我只付500萬,對我來說這是變相違法提高房子 價錢。」


不能說的秘密! 實價登錄不等於<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>


民 眾表示原本總價500萬,建商向買家說,需要再加設定費60萬,但這筆錢是由建商自己出,總價變成了560萬,買家覺得這已經美化房價。好在實價登錄上, 不至於房價跌太多,畢竟當初這個建案開價600萬,後來跌了近2成,不把價格拉近,一方面也擔心先前買的人要求退費。建商:「覺得是雙方溝通的誤會。」


不能說的秘密! 實價登錄不等於<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>


建商喊冤,表示沒有所謂設定費,一切都是誤會,但對民眾來說,雖然只是多一筆不用付錢的費用,卻可能會讓實價登錄價格美化,幫建商製造房價抗跌的假象,這種手法也成了不能說的秘密。


不能說的秘密! 實價登錄不等於<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>







  • 贊助網站       

    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限



  •  共 0 人回應

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: