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銀行房貸作業流程

房東:吐絲男
發表時間:2012-03-03


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買房子經常要與銀行來貸款,從房屋貸款的作業流程,來了解銀行對房貸申請的程序:



一.申請人:



二.房貸申請資料:

附1身分證影本2收入証明3土地建物謄本4買賣成交契約書影本5保證人資料



三.徵信調查:

經1聯徵中心資料2收支比計算3電話照會。

四.擔保品鑑價.勘查:

1照相2瞭解抵押品完整與真實3市場調查評估。

五.審查與通知:

1貸款種類2貸款期限3利率4還款方式。

六.對保與簽約:

1簽訂借據契約2書立扺押權設定契約書3銀行用印。

七.擔保品扺押權設定:

1向地政事務所申請登記2抵押權設定完成3領他項權利書。

八擔保品投保火險•地震險:

1投保產險2繳費

九撥款•結案:

1撥款2或代償原銀行3塗銷登記完成後解除。




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