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勞宅貸款 月底走入歷史

房東:佩珊
發表時間:2007-09-24


勞宅貸款 月底走入歷史
目前利率僅2.527%的末代勞宅貸款本月底將走入歷史,不過卻還有1.4萬名符合資格的申請人未到銀行辦理。勞委會提醒,符合資格者,最晚要在8月31日前到台銀、土銀、合庫銀、華南、玉山銀等20家承作勞貸的銀行辦理,如果沒有提出延期申請,又忘記在月底前到銀行辦理房貸,就會喪失勞貸資格。

由於明年開始勞宅貸款將和其它政策優惠貸款,合併為內政部的「整合住宅方案」,利率將高於現行勞宅貸款,未來勞工辦房貸,將無法再享有勞貸優厚的低利。

目前勞宅貸款提供220萬元的房貸額度,利率是按照臺灣郵政2年期定期儲金機動利率加計年息0.042個百分點訂定並機動調整,不過未來的整合住宅方案是以臺灣郵政2年期定期儲金機動利率加計年息0.575個百分點,兩者至少差了0.533個百分點,也就是每貸100萬元,就少了近6,000元利息優惠,若以最高額度220萬元計算,新方案一年就得多付上萬元利息。

勞委會主委盧天麟昨(9)日指出,隨著「整合住宅方案」上路,現有的勞工優惠房貸,與軍公教房貸、國宅貸款一樣,都將停止辦理。不過現有的16萬勞工房貸戶,與去年合格戶正在申辦貸款的2.6萬戶,原先的貸款利率與相關權益並不會受影響。

勞委會指出,去年符合勞宅優惠貸款合格戶共2.6萬名勞工,不過截至目前卻僅1.2萬名辦理房貸,等於還有一半以上約1.4萬名勞工未到銀行辦理房貸。

由於考量有些勞工購買的是預售屋或自建房屋,貸款時間需延後,只要8月31日前到縣市政府勞工局申請延期,就可以保留辦理勞貸的資格,如果未申請延期,又沒有月底前辦理勞宅房貸,就會失去勞貸資格。

勞工除了月底前向銀行辦理低利貸款外,為了搶攻勞宅客戶,也可留意銀行推出的優惠方案,普遍為前一年或前半年利率不到2%的階梯式房貸方案,其中新光銀行第一段階梯式利率的時間最長,狺u可享第一年1.99%固定計息,其餘多數銀行則提供前半年以1.98%或1.99%固定或機動計息。



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